외국인 숙박비 부가세 환급 되는 호텔 118곳 정리 (2026년 4분기, 지역별)

지난달 부산 아바니 센트럴에서 1박 하고 체크아웃할 때 텍스리펀 서류를 받았는데, 환급액이 1,000원이었습니다 ㅋ

숙박비 대부분을 GHA 포인트(D$)로 낸 탓인데, 왜 그렇게 계산되는지 호텔에 물어보다가 이 제도를 제대로 파보게 됐어요.

외국인 관광객이 정부가 지정한 호텔에 묵으면 숙박비에 붙은 부가세를 돌려받을 수 있습니다. 근데 대상 호텔이 분기마다 바뀌고, 문체부 공고는 엑셀 파일이라 폰으로 보기 불편하더라고요. 그래서 4분기 목록을 지역별, 가나다순으로 정리해 봅니다.

현재 상태 (10월 7일 기준): 2026년 4분기 목록, 118곳. 10월 1일부터 12월 31일까지 숙박분. 문화체육관광부 공고 제2026-389호 기준. 분기마다 이 글을 업데이트할 예정.

한눈에 보기

누가 받을 수 있나요

공고문 기준으로 "외국환거래법상 비거주자 중 개인"입니다. 국내에서 영업활동을 하거나 6개월 이상 머무르면 빠지고요.

캐나다 여권으로 잠깐 들어오는 교포분들도 여기에 해당합니다. 한국 놀러 오는 외국인 친구한테도 알려주세요.

거소증 있는 F-4는 어떻게 되는지 궁금하실 텐데, 공고문에는 비자 종류 얘기가 없음.

법으로 보면 F-4는 외국인이라 외국인 기준이 그대로 적용됩니다 (외국환거래법 시행령 제10조). 한국에 6개월 이상 머물거나 한국에서 일하면 거주자가 돼서 빠지고, 비자나 거소증 자체는 상관없어요.

호텔에서도 여권 보여주고 환급전표 받는 거라, 6개월 넘게 안 있고 출국하면 문제없을 것 같습니다. 저도 거소증 받고 나서 직접 해보면 업데이트할게요.

받는 방법

1. 체크아웃할 때 프런트에 텍스리펀(부가세 환급) 해달라고 하세요. 숙박용역공급확인서(환급전표)를 줍니다.
2. 출국할 때 공항이나 항만 환급창구에서 받습니다. 시내 환급창구도 됩니다.
3. 체크아웃하고 3개월 안에 출국해야 합니다.

공고문 예시로는 숙박비 110을 내면 부가세 10을 돌려받는 구조입니다. 숙박비의 약 9% 정도.

OTA로 예약해도 되나요

됩니다. 공고문에 "OTA 예약 포함"이라고 나와 있어요.

조건은 두 가지 중 하나입니다.

• 호텔에 직접 결제하는 경우 (OTA로 예약하고 현장에서 결제하는 것도 포함)
• OTA에 선결제했더라도, OTA가 숙박요금이랑 수수료를 합쳐서 호텔과 정산하는 경우

두 번째는 손님 입장에서 알 방법이 없음. 선결제로 예약했으면 체크인할 때 환급전표 발급되는지 먼저 물어보세요.

포인트로 내면 어떻게 되나요

여기가 제가 1,000원 받은 이유입니다.

아바니 센트럴 부산 1박 (9월 20~21일) 기준이에요.

폴리오엔 부가세가 14,400원 찍혀 있는데 환급전표엔 1,968원만 나와서, 체크아웃하고 호텔이랑 GHA에 메일로 물어봤습니다.

처음엔 프런트에서 내부적으로 확인이 어렵다며 환급 대행사(한국정보통신)에 문의를 넘겼고, 이틀 뒤에 정리된 답변이 왔어요. 요약하면 이렇습니다.

1. D$는 GHA 약관상 돈이 아니라 리워드 포인트라서, 호텔은 객실료에 쓴 포인트(마일리지)로 처리함.
2. 호텔은 D$ 쓴 금액(136,746원)을 GHA나 마이너 호텔 쪽에서 따로 정산받지 않음.
3. 부가가치세법 시행령 제61조 제2항 제9호에 따라, 포인트로 결제하면 포인트 말고 실제로 낸 돈 + 제3자한테 정산받는 돈만 과세표준이 됨. 정산받는 게 없으니 카드로 낸 21,654원만 기준.
4. 폴리오의 14,400원은 원래 객실료(144,000원) 기준으로 찍힌 세금이고, 환급전표는 D$ 쓰고 실제로 낸 금액 기준이라 차이가 남.
5. 이 호텔에서 쌓은 D$든 다른 GHA 호텔이나 프로모션으로 받은 D$든 똑같이 처리함. 다만 돈 주고 산 D$나 다른 포인트에서 전환한 D$는 따로 세무 검토가 필요할 수 있음.
6. 이건 이 호텔 기준이고, 모든 GHA 호텔(국가별)이 같은 구조라는 뜻은 아님.

GHA 쪽에서도 D$는 숙박료 같은 대상 요금에만 쓸 수 있고 세금, 팁, 수수료에는 못 쓴다고, VAT 문제는 호텔이 답할 부분이라고 했습니다.

그리고 1,968원 중에 손에 들어온 건 1,000원. 나머지는 환급 대행사 수수료로 빠진 걸로 보이는데, 수수료 기준은 공식적으로 확인 못 했음.

정리하면 이렇습니다.

• 전액 포인트 숙박이면 낸 돈이 없으니 환급도 없음
• 포인트 + 현금이면 현금 낸 부분만 기준
• 금액이 작으면 수수료 빼고 남는 게 별로 없음

3번을 뒤집어 보면, 호텔이 프로그램 쪽에서 정산을 받는 포인트라면 그 금액도 과세표준에 들어가서 계산이 달라질 수 있다는 얘기예요. 포인트 숙박이면 체크아웃할 때 환급전표 금액을 한 번 확인해 보세요.

2027년 6월에 끝날 수도 있습니다

8월에 정부가 발표한 2026년 세제개편안에 이 특례 기한을 2028년 12월 31일에서 2027년 6월 30일로 앞당기는 내용이 들어 있습니다. 이유는 "조세지출 효율화".

아직 국회 통과 전이라 확정은 아님. 결과 나오면 업데이트할게요.

포인트 쌓으면서 환급도 받을 수 있는 곳

현금으로 결제하면 포인트도 쌓이고 부가세도 돌려받습니다. 이번 목록에 있는 체인 호텔만 뽑아봤어요.

• Marriott Bonvoy (3): 라이즈 오토그래프 컬렉션, 알로프트 서울 명동, 페어필드 바이 메리어트 부산 송도비치
• World of Hyatt (1): 그랜드 하얏트 제주
• IHG One Rewards (1): 홀리데이인익스프레스서울홍대
• Accor ALL (8): 그랜드머큐어앰배서더창원, 노보텔 앰배서더 서울 용산, 노보텔앰버서더수원, 소피텔 앰배서더 서울 호텔 & 서비스드 레지던스, 이비스스타일앰배서더서울용산, 이비스앰배서더수원, 풀만 앰배서더 서울 이스트폴, 호텔 나루 서울 엠갤러리
• GHA DISCOVERY (1): 아바니 센트럴 부산
• Wyndham Rewards (1): 라마다프라자수원

이번 분기 바뀐 점

3분기 최종 목록(108곳, 9월 15일 변경 공고)이랑 비교했습니다. 아래 표에서 🆕 표시가 새로 들어온 곳이에요.

새로 들어온 곳 (15)

• 의정부 라트리 호텔 (경기 의정부시)
• 에이치에비뉴 호텔 광안리 해변점 (부산 수영구)
• 코브스테이 해운대 (부산 해운대구)
• 먼슬리브 건대성수 호텔 스테이 (서울 광진구)
• 호텔더디자이너스 프리미어 성수&건대 (서울 광진구)
• 마인드호텔 (서울 금천구)
• 먼슬리브 청량리 호텔 스테이 (서울 동대문구)
• 핸드픽트호텔 (서울 동작구)
• 레이지큐브 캡슐호텔 (서울 마포구)
• 호텔 씨에스 에비뉴 (서울 은평구)
• 동대문관광호텔 (서울 종로구)
• 먼슬리브 명동 충무로 호텔 스테이 (서울 중구)
• 알로프트 서울 명동 (서울 중구)
• 롯데호텔 울산 (울산 남구)
• 제주신화월드 (제주 서귀포시)

빠진 곳 (5)

• 스타비아호텔 (경기 김포시)
• 파라다이스호텔 부산 (부산 해운대구)
• 노보텔 앰배서더 서울 강남 (서울 강남구)
• 컴포트인여의도 (서울 영등포구)
• 에이원호텔 (서울 용산구)

지역별 목록

지역 → 구·시 → 호텔 이름 가나다순입니다.

서울 54 · 부산 21 · 경기 15 · 제주 8 · 경남 5 · 대전 4 · 대구 3 · 인천 3 · 울산 2 · 강원 2 · 광주 1

호텔 이름은 공고 엑셀 그대로 옮겼습니다. 영문명 오타랑, 지역이 주소랑 다르게 적힌 3곳만 고쳤어요.

예약 전에 호텔에 한 번 더 확인하세요. 분기 중간에 변경 공고가 나오기도 합니다 (3분기에도 두 번 나옴).

강원 (2곳)

경기 (15곳)

경남 (5곳)

광주 (1곳)

대구 (3곳)

대전 (4곳)

부산 (21곳)

서울 (54곳)

울산 (2곳)

인천 (3곳)

제주 (8곳)

총평

5성급만 11곳이고, 메리어트, 하얏트, 아코르 체인도 꽤 있습니다. 전액 포인트 숙박이면 해당 없지만, 현금 결제하는 숙박이면 체크아웃할 때 꼭 물어보세요.

한국에서 받을 수 있는 다른 혜택(면세점, 백화점, 카드, 텍스리펀)은 총정리 글에 모아뒀어요.

출처: 문화체육관광부 공고 (2026년 4분기 지정), 4분기 지정신청 공고 (제도 개요), 글로벌텍스프리 호텔 환급 안내